建国初期，各县均设“房产管理委员会”接收和管理城镇公房。其后，对私有房屋进行了社会主义改造。据统计，原宿县城关镇共改造私房712间，萧县龙城镇对私有房屋的51.9％进行了改造。砀城镇计改造私房109户，面积5095.6平方米。这些房屋均由房产管理委员会统一管理。
80年代以前，公房兴建不多，基本上都是维修旧房，如砀城镇从1973年至1985年共维修房屋11 850平方米；萧县龙城镇在1973年维修旧危公房335间。
80年代以后，房屋的兴建和扩展出现了一个前所未有的局面，1985年，宿州市全城的房屋面积比1950年增长12倍，并逐步向高层发展，萧城内楼房建筑面积7.8万平方米，砀城镇在1983年至1985年间，沿街新建楼房35幢，面积9789平方米，现城内房屋使用面积为11.66平方米／人。
80年代以前，房屋租金由房管部门统一规定，标准较低，平均每平方米0.1元左右，80年代以来，城市人口剧增，房屋造价提高，房租标准亦相应提高。1984年，宿州市辖四个房管所共出赁公房6 068间，收房租57.75万元，平均每间房年租金95.17元，但私房出租价格较高，居住用房平均每间每月20至25元，营业用房有的高达每间千元。
为纠正土地管理失控的现象，1987年，进行了非农业用地的清查工作。在以上六年中，全区非农业建设共用地7.17万亩。其中，国家建设用地1.41万亩（20％），乡镇企业用地0.8万亩（11％），农房建设用地4.82万亩（67％），干部职工建房用地0.14万亩，占2％，其中未按有关规定，擅自占用越权审批，买卖租赁等占地2.528万亩，占非农业用地的35％，清查中各地都完成了土地管理有关图表的登记、统计工作，有的地方建立了地籍档案，制定了土地管理的乡规民约，为土地管理工作打下了基础。对一些严重违反土地管理规定的进行了处理