1978年底，时任安徽省委书记的万里同志邀请上海同济大学建筑系制定九华山总体规划。经过3年多的勘察、设计和规划，制定了《九华山总体规划大纲》。1981年11月，省人民政府委托省建设厅在九华山召开总体规划评论会。国家城建总局、清华大学、北京大学、南京工学院、福建省建委、杭州市园林局、峨嵋山管理局及省有关厅、局院校、宣城行署和青阳县政府等单位40多位教授、专家和有关方面负责人参加了会议。会议原则同意同济大学提出的《九华山总体规划大纲》和《九华街区详细规划》，并将专家们一致提出的有关九华山风景名胜区的性质、规划指导思想、规划建设原则、规划范围、规划建设中的具体问题写进了《会议纪要》。1983年3月，省人民政府批转《九华山总体规划大纲评议会议纪要》、《九华山总体规划大纲》，为保护、开发九华山风景资源，规划建设九华山风景区提供了依据。
1983年7月开始，芜湖市建委组织有关部门对九华山总体规划进行了补充设计。1985年3月，省建设厅、芜湖市人民政府在九华山主持召开“九华山风景区规划评审会”。出席会议的有建设部及全国五省两市的有关单位、部门的领导、规划工程技术人员、高等院校专家、学者70多人。会议充分肯定了前一阶段的调查、评估工作，充分肯定了同济大学的《总体规划》，并就进一步充实和完善《总体规划》，提出了下一步工作意见。会后，芜湖市正式向省上报九华山总体规划。1986年9月，省政府第33次省长办公会议，原则同意芜湖市编制的《九华山风景名胜区总体规划》和省建设厅的审查意见，同年12月上报国务院。1988年7月，经国务院原则同意、国家建设部发文正式批准九华山风景名胜区总体规划。 1990年5月，应省建设厅和九华山管理处的邀请，以东南大学教授潘谷西为主任委员、东南大学教授黄伟康和同济大学副教授阮仪三为副主任委员的专家评审委员会，在九华山召开了评审会议，对芜湖市规划设计院编制的《柯村规划》和省城乡规划设计研究院编制的《九华街区规划》、《闵园景区规划》进行评审。专家们认为：关于柯村规划，要严格控制用地规模，注意节约耕地，要紧凑发展。关于九华街区规划，要控制和减少建筑总量，以保护和发展九华街的传统特色。鉴于九华山行政管理机构将下迁柯村，要严格控制新建筑，保持闵园景区幽雅、古朴的环境，保护好凤凰松及其它古树名木。
1992年1月，省建设厅在九华山主持召开“九华山风景名胜区总体规划调整评议会议”，有关领导、专家、学者参加了会议。与会代表认为，九华山总体规划编制已有将近10个年头，根据有关规定，对总体规划调整是适宜的，必要的。调整的游客容量，在近期(至2000年)接待95万人次，远期(2010年)年接待120万人次，是在环境容量允许范围内的。同时在本世纪末，规划游览线路分为三条环形游览线：以游九华街景区为主，基本上为1日游程的内环线；以游九华街景区、闵园景区、天台景区为主，基本上为2日游程的中环线；以游前山、后山主要景区为主，基本上为3—5日游程的外环线。会议还就内外交通线路、景区接待设施、景区内居民的就业结构等问题作了相应的调整。
1986年，贵池县政府邀请省建设厅、南京市规划院、南京市园林规划研究所等单位的专家，编制了《齐山风景名胜区总体规划》。规划的景区总面积为23平方公里，主要由齐山、白沙湖、平天湖(现称东湖)构成，分为名胜古迹区、文化娱乐区、水上游乐区、野营活动区和职工疗养区等多功能区域，20余处景点，并绘有总体规划图、现状图、工程规划图、外围环境保护规划图、景点设想图、植物配植图。县改市后，市政府邀请专家对总体规划作了修改，把齐山风景区的规划纳入城市规划范围。1993年6月，贵池市政府将规划材料呈报省政府审查。同年10月，省政府批准规划。
1986年，石台县邀请安徽农学院制定《蓬莱仙洞总体规划》，次年获省政府批准。