马鞍山具有发展建材工业的优越条件，已探明的高岭土、钾长石、明矾石等非金属矿资源十分丰富。大黄山明矾石储量210万吨，含明矾38.71％；高岭土约190万吨，平均品位2～3级，有较高的开采价值；钾长石仅葛阳山一处即有100吨，且剥离层薄，开采方便；附近的含山县有丰富的石灰石矿，仅花山一带，储量就有1亿吨以上，品位高，杂质少，露天开采，节省投资。此外，马鞍山工业废渣排放量大，每年排放约1400多万吨，综合利用潜力很大。
建国前，马鞍山地区仅有一些小砖瓦窑，完全依靠手工方式就地取土，进行季节性生产，生产方式极为落后。民国年间每年约生产砖瓦120万块，大都外销。建国以后，建材工业逐步发展，30多年来大致经历过两个发展阶段：50年代末至70年代初是建材工业的奠基阶段。1958年钢铁工业生产大规模发展，市砖瓦厂和水泥预制厂在此时先后建立。因仍采用手工作业，劳动生产率很低，企业亏损严重。经过国民经济调整，城市建设速度加快，各行各业基本建设规模扩大，给建材工业的发展提供了有利时机。一批建材企业迅速兴起，生产和运输机械化程度也随之提高，逐步结束了手工操作的历史。从1963年起，建材行业连年亏损的局面得到扭转。但这一时期也存在着生产设备不配套，规章制度不健全等问题。加上原材料成本高，产品价格偏低等因素，经济效益的增长速度低于生产发展速度。1976年市建筑材料工业公司成立后，原属市城建局领导的市属建材企业统一由市建材公司管理。1977～1985年，实现利润递增速度为24.1％，其中1980年上交利税124.8万元，居全省各地市建材系统之首。1985年工业总产值2104.89万元，比1976年增长近1倍。集体所有制建材企业从1979年以前的8家发展到31家，其中乡镇建材企业由5家发展到18家。各建材企业经过整顿和改革，建立和健全各项规章制度，并通过大规模的技术改造，使半成品生产全部实现机械化，部分工艺实现了自动化。全市建材工业由原来零星的几家企业逐步发展成为产品门类比较齐全、具有一定规模的行业，成为马鞍山重要的工业门类之一。1987年，市建材公司进行机构改革，组成以全民所有制为主的经济实体，由原来的行政性公司转变为工贸结合和科研、生产、经营、服务一体化的企业性公司。
全市建材行业现有企业58家，按所有制性质分：全民企业12家，集体企业44家，其它经济类型企业2家；按隶属关系分：市建材公司12家，马钢江东公司7家，十七冶公司及华丰公司9家，市城乡委4家，市教委2家，区属企业24家（其中向山区及乡镇企业18家）；按产品种类分：砖瓦业8家，水泥及其制品业14家，玻璃纤维及其制品业3家，装饰材料业3家，石子石料及耐火材料业8家，其它22家。1987年，全市39家独立核算建材企业共有职工9505人，固定资产原值4661.9万元，净值3141.2万元，年工业总产值4675.4万元，实现利税752.8万元，分别占全市工业的2.7％和1.3％。主要产品产量：水泥31.8万吨，砖20981万块，瓦2888万片，耐火材料制品7.86万吨。其中市建材二厂生产的中波石棉水泥瓦、十七冶公司水泥厂生产的525号、425号水泥分别获省优产品称号。
马鞍山市建筑材料工业公司是建材生产、经营专业性公司，共有职工3494人，其中经济管理人员269人，工程技术人员71人，分别占7.69％和2.03％；职工文化程度大专以上、中专、高中、初中及其以下的比例各占2.23％、3.16％、11.26％和83.35％。拥有固定资产原值2272.7万元，净值1482.5万元，主要设备和生产线有：年产8万吨机立窑水泥生产线、年产2×4500万块红砖生产线、年产60万张中、小波石棉水泥瓦生产线、年产80台气动下灰车生产线、年产300吨玻璃纤维和玻璃钢制品生产线以及年产1万立方米混凝土制品生产线。1987年，全公司生产水泥10.4万吨，砖7986万块，瓦396万片，石棉瓦44万张，玻璃钢制品81.7吨，中碱玻纤布77万米，中碱玻纤纱302吨，年工业总产值2178.8万元。