市建筑设计院勘察队根据600件勘察资料和其它勘察单位的勘察报告，基本掌握市区工程地质条件，为今后在市区内进行建筑施工提供了可靠依据。
马鞍山市区南北长约10公里，东西宽约4公里，总面积约40平方公里。地表覆盖层分别为长江、雨山湖、慈湖河沉积而成，大致可分成3个区域。1、由冲积洪积之粘性土构成（除山地外），天然含水量一般小于30％，天然容量大于1.9克／立方厘米，允许承载力大于2.5公斤／平方厘米。地下水埋藏较深，建造一般五六层住宅属天然良好地基。但该区埋藏深度不一，基岩面的坡度差异较大，局部地段有膨胀土存在，需充分考虑地基对建筑物稳定性的影响。2、漫滩相沉积区（不包括江区），分布于雨山河和慈湖河两岸滩地及其河滨地带。其典型剖面是表层1～2米的可塑状粘土，呈黄灰或灰黄色，允许承载力约为1公斤／平方厘米。其下部为5～15米之软弱土层，多为淤泥或淤泥质粘性土，允许承载力为0.6～0.8公斤／平方厘米。在该软弱土层中，多数夹有一层泥炭土，大约离地表4～5米，厚度不等，有机质含量差异大，天然含水量高达200～300％，压缩模量仅有0.5～0.7公斤／平方厘米左右。其土层对建筑物的稳定极其不利，致使市区内不少建筑物开裂损坏。在软弱土层以下，一般都有一层状态较好的粘性土层，可作深基础的持力层。该区域地下水位较高，建筑物施工前都需进行变形和稳定性分析，以便选择较好的基础形式。3、沿江区，包括雨山河、慈湖河的河口区域，属长江漫滩。有较厚的轻亚粘土、粉细砂及其互层，厚度一般超过30米。地下水属潜水型，埋藏很浅，有的地段接近地表。该区域建筑物施工前除进行变形和稳定分析外，重要建筑物尚需进行轻亚粘土及砂土液化可能性分析，以便为建筑物抗震设计提供必要的数据。除以上3个区域外，还有残山地区。这一地区基岩埋藏很浅，有的出露地面，地基的承载力虽很高，但利用时必须分析边坡的稳定性。该区域多数为风景区，建筑物不多，在综合开发利用时，需充分考虑其工程地质条件。