一、私宅
私宅包括郊区农村民间住房和市区内少数居民自建的住房，住房的格局、结构受经济情况制约。60年代前，本市大部分私宅为草房，即以干土打垒为墙，以竹、木为梁，覆盖茅草或稻草、麦秆草为顶。60年代后，比较富裕的家庭逐步盖起砖瓦平房，这种瓦房多以三、四间并列，砖墙直上屋顶，墙上负梁。到70年代末，瓦房基本取代了草房。80年代后，私宅的构筑材料有砖、瓦、木、石灰、石片、水泥和钢筋等，少数富有者盖起二层甚至三层楼房，上有晒台、栏杆等。到1985年，市郊农村人均住房面积达13.8平方米，比1984年增长4.6%；市区内私人所有的住宅建筑面积为5.86万平方米，占市区各类住宅总面积的2.6%。
二、公宅
公宅是指房产权属国家或集体单位所有的住宅房，铜陵市区内职工和绝大多数居民住房均为公宅。
1953年～1957年，全市建造住宅建筑总面积为12.72万平方米，其中1957年为8.5万平方米；1958年～1962年，共建造住宅总面积14.1万平方米。到1962年，本市职工住宅全部是平房，其中草房占总面积的16.5%，砖瓦结构的占总面积的83.5%。1964年底，市区实有住宅建筑面积为401079平方米，实有住宅居住面积为292787平方米，人均居住面积为3.73平方米(不包括市区外厂矿住宅数字)。
由于平房每户建筑面积大部分在25平方米以下，因此 ，从60年代起，各单位为职工在正房前搭建不正规的披屋，全市各种披屋总面积共28.5万平方米。1982年后，披屋逐步减少。
从1979年到1985年，全市新建住宅面积91.56万平方米，平均每年竣工13万平方米。到1985年底，全市实有住宅建筑总面积为177.56万平方米，其中：平房建筑面积占71.2%，基本上是砖木结构，平瓦屋面，平顶天花；楼房建筑面积占28.8%，大部分是砖混结构，最高为7层，按住房面积分为大、中、小号三类，基本上都有厨房和卫生间。
到1985年底，全市实有住房总面积为94.66万平方米，人均居住面积为5.54平方米，比1981年增加1.54平方米，比1983年增加0.62平方米。其中：住房困难户(人均4平方米以下)497户，比1981年(人均2平方米以下)减少427户；无房户1071户，占总数的2.7%，比1981年减少2338户。
1985年铜陵市区人均住房水平简表