第一节　私有房经营和改造

一、私有房经营
民国时期，城镇居民住宅均为私有。富户拥有数十间店铺和住宅，一般市民只有少量瓦平房或草房，而赤贫者则无栖身之所。时出租房屋以自然间确定租金，租金以当时米价折定，承租时要写租批(租契)，少数承租户要向房主预交半年或一年租金。建国后至1958年，县内集镇亦有私房出租，其手续沿袭旧例。此后私房出租逐渐废止。1980年后，城镇居民掀起建房热，私房出租又逐渐兴起。
二、私房改造
1958年冬至1959年春，对城关、查湾、年陡、黄池、乌溪、博望、薛津、丹阳、亭头、湖阳等11个公社私人出租房屋进行社会主义改造，另有7个公社因范围小，多是公社社员居住，出租房屋很少，未实行改造。至翌年11月底，全县改造私房2428.5间，每月应收租金6720元，付房主固定租金1637元。城关镇原有私房出租710户、2010余间，被改造510户、1647间，占原出租房户73％，占原出租房82％。凡纳入改造的私人出租房屋，由县房地产管理委员会发给原私房主《国家经租房屋固定租金领取证》，凭证领取固定租金。定租方法视地区、房屋结构分成5个等级。“文化大革命”后固定租金停发。
1983年6月，成立县落实私房政策领导组，对私房改造遗留问题进行复查处理，落实私房改造政策，至1988年底基本清理结束。全县按政策退还私房278户、626.5间，面积10526.1平方米，房屋被拆赔偿9.6万元。